Biberwier: Traumhafte Suite-Südbalkon-Berge zum anfassen Nah!

Etagenwohnung

2

2

ja

Bei Abschluss eines Kaufvertrages

Einbauküche, offen

Dusche, Fenster, Bidet

4

2

2

ja

ja

1

8.000 €

Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend

1 x Außenstellplatz, pro Stück 8.000 €

ja

Berge

2023

Luxus

2015

sofort

Fertigparkett, Fliesen

neuwertig

Pelletheizung

86 kWh/(m²*a)

B

A

Wohnen wo andere Urlaub machen.

Atmosphäre, Gemütlichkeit und Abwechslung kommen zusammen. Die Suite liegt im 2 OG., des Vorderhauses. Durch den Flur gelangen Sie in Ihren großzügigen Wohn- Ess- Küchenbereich. Vom Gang aus erreichen Sie auch das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Durchgang zu einem der Kinderzimmer.
Am Ende des Ganges erreichen Sie auch die zwei weiteren Schlafzimmer, wovon das südliche auch einen eigenen Balkon hat. Ebenso grenzt an den Flur das zweite Badezimmer, sowie eine separate Gästetoilette.

Bei der Planung der Suite wurden LIEBE ZUM DETAIL und HOCHWERTIGE MATERIALIEN großgeschrieben. Alle Zimmer sowie alle Gemeinschaftsbereiche bestechen durch ausgesuchte Materialien, angefangen bei Natursteinböden und Echtholzdielen, bis hin zu Aufsatzwaschbecken, exklusiven Möbeln und viele ausgeklügelte Details mehr.

Die Suite ist Teil einer Gesamtanlage bestehend aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden, mit insgesamt 21 Wohnungen. In der Anlage befindet sich u. a. ein großer Fitnessraum, ein Kinderspielbereich mit Klettergarten, ein Spa mit drei Saunen, Ruhebereich innen wie außen, ein allgemeiner Aufenthaltsbereich sowie ein Bistro.

Das Objekt kann auch Touristisch vermietet werden:
Die spektakuläre Bergregion zieht das ganze Jahr über Touristen in ihren Bann und unterstreicht das Renditepotenzial für dieses außergewöhnliche Objekt, das über eine Betreibergesellschaft verwaltet wird. Diese koordiniert die Buchungen der Apartments über ein mehrsprachiges Buchungsportal und wickelt alle Vor-Ort-Services für Sie ab.

Wir werden Ihnen bei entsprechendem Interesse gerne alle weiteren Daten (Betriebskonzept, Rentabilitätsrechnung, Ablauforganisation etc.) zur Verfügung stellen. Darüber hinaus begleiten wir Sie selbstverständlich bei der Besichtigung und den weiterführenden Gesprächen.

Voll möblierte, voll ausgestattete Räume, d. h. insbesondere:

•Küche inkl. Geräte und Geschirr
•Zwei Badezimmer (Dusche und WC) inkl. Accessoires, Handtücher etc.
• Gästetoilette
•Wohn- / Schlafzimmer inkl. Bett, Matratzen, Bettwäsche, Tisch, Stühle etc.
•TV-Gerät
•Garderobe
•Accessoires (Wandbilder)
•Natursteinböden
•Echtholzparkett
•WLAN

Zimmer / Bereiche:

•Flur
•Wohn- / Esszimmer / Küche
•Zwei Bäder
•Separate Toilette
•Vier Schlafzimmer
•Zwei Balkone

Ein eigener Pkw-Stellplatz kann für 8 Tsd. € erworben oder ggf. auch gemietet werden.

Alle Gemeinschaftsbereiche vom Fitnessraum über das Spa bis hin zur Kinderarena stehen Ihren alles zur Verfügung.

Die Eigentümer-Ferienanlage liegt malerisch in der so genannten Tiroler Zugspitzarena (Region Ehrwald), zu der insgesamt sieben Gemeinden im österreichisch-bayerischen Grenzgebiet zählen. Den genauen Standort erfahren Sie auf Anfrage.

Einzigartigen Urlaub in einer einzigartigen Region. Im Winter lockt der unmittelbar angrenzende Marienberg schneehungrige Skifreunde an die Lifte und auf die Loipen, im übrigen Jahr kommen Aktivurlauber und Naturliebhaber gleichermaßen in den Bergen Tirols auf ihre Kosten.

Der nächstgrößere Ort in der Umgebung ist Ehrwald, von dort aus erreicht man Ihr Domizil mit dem Bus in rund 10 Minuten Fahrzeit. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Innsbruck (ca. 1 Std. Autofahrt), Memmingen (ca. 1,5 Std. Autofahrt) und München (gut 2 Std. Autofahrt).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der zamm Immobilien GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
Aus Diskretionsgründen bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen erst auf eine persönliche Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschl. Rufnummer ein ausführliches Exposé und weitere Informationen zukommen lassen.
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages.
Als Immobilienmakler sind wir gesetzlich dazu verpflichtet, die Identitäten unserer Kunden gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) festzustellen. Bei einer konkreten Kaufabsicht ist uns deshalb auf Verlangen ein gültiger Personalausweis vorzulegen.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch die weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnisnahme und Ihr Einverständnis der AGB.

Gerne empfehlen wir Ihnen für eine Finanzierung die Firma Schönhals und Kümmel OHG, die für viele Projekte auch Sonderkonditionen und Kontingente anbieten kann. Sprechen Sie uns einfach an.